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2019年1月3日 第五条 本办法所称违法发包，是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。 第六条 存在下 2022年10月15日 只要不属于法律、法规必须进行招投标的建设工程项目，发包人都可以采取直接发包的方式与承包人订立建设工程承包合同。 《招标投标法》第三条第一款规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘 允许甲方直接发包的工程（甲方可以单独发包的工程）
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重新招标后投标人仍少于三个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。 （ 2023年12月23日 材料公司认为，城建公司将其承包的项目分包给没有施工资质的工程公司，存在违法转包行为，应当承担相应支付责任。 此外，材料公司与工程公司签订的合同系建设工程 案例普法┃不属于违法转包分包 发包承包方无须担责 ...
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2014年6月25日 按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。2022年10月7日 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。 但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审 最高法裁判观点：建设工程未办理建筑工程施工许可证并不 ...
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2011年12月29日 依法必须进行招标的项目的招标人不按照规定发布资格预审公告或者招标公告，构成规避招标的，依照招标投标法第四十九条的规定处罚。 第六十四条 招标人有下列情形 2024年11月25日 解答：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第3条之规定，发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施 简法｜《民法典》未取得规划审批手续的建设工程施工合同 ...
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2024年3月6日 第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 发包 2024年3月28日 发包人未与承包人进行结算的，发包人应当举证证明已付工程款数额，人民法院根据实际施工人的施工量占总工程量的比重、已付款项涵盖的范围、转包或者违法分包的情形 全国法院：关于转包与非法分包的38条指导意见约定承包人 ...
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2023年7月14日 此种情形的法律依据是 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第四十三条 ：“ 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包 ...1 天前 本文解答了发包方和承包方是否可以是个人及其合法性。1. 发包方可以是个人，但需将工程发包给有资质的承包单位。2. 承包方一般不能是个人，因个人通常不具备企业法人资格和建筑行业资质，承包合同可能无效。3. 法律依据为《中华人民共和国建筑法》相关条款，强调承包建筑工程的单位需持 ...发包方 承包方可以是个人吗合法吗
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2024年4月22日 当工程签证存在未经发包人签字的瑕疵时，其能否 作为工程结算的依据，主要取决于瑕疵的性质和严重程度，以及合同双方的约定和相关法律规定。笔者综合多年的建设工程法务实务经验和司法裁判案例，针对这一问题做一简单明确的梳理，这些 ...2021年10月13日 经鉴定部门鉴定，森钜公司作为建设方应向建设行政主管部门缴纳的 报建费 为97,783元。【裁判结果】 法院经审理后认为： 森钜公司与通道公司签订的《建设工程施工合同》，森钜公司已具备了 发包工程 的主体资格，且建设厂房在起诉前取得了《国有土地使用发包人未取得施工许可证，《建设工程施工合同》是否有效？
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2022年12月19日 建设工程实务中，案涉工程未经竣工验收便进行试运营，构成擅自使用吗？编者按 自2021年《民法典》施行以来最高人民法院出台了专门针对建设工程领域新发生的、多发的、重要的诸多法律问题的司法解释《建工司法解释（一）》，法律和司法解释的变化相应的也会引起司法裁判规则的变化。2023年5月27日 以本案为例，承包人按照发包人要求在涉案工程未取得相关合法手续的 ... 在双方对最终付款时间没有明确约定的情况下，福建中某公司应于2014年4月底工程交付时起的六个月内即2014年10月底之前主张行使建设工程价款优先受偿权。最高法院:承包人对建设工程不能享有优先受偿权的八种例外 ...
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2021年9月27日 该项目处于非工业园区，有合法的工业用地手续 。 您好，建议参照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》第85项的 ... 经了解非甲烷总烃不易溶于水，请问本项目能否通过建设项目环境影响登记表备案系统进行VOCs污染治理工程提升 ...2018年12月27日 由于本案实际施工人没有相应施工资质，其不管是与社会资本方还是项目公司签订施工合同都是无效的，但如果施工企业具备相应资质时，在PPP项目成立了项目公司的情况下，施工企业应该与项目公司签订施工合同，因为此时项目公司才是经政府授权取得工程PPP裁判规则解读（一） 政府方是否为PPP项目工程的发包人
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2021年1月11日 阅读提示 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定“当事人以发包人未取得 建设工程规划许可证 等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持”，然而其中的“当事人”是否包括发包人？2020年11月24日 国有企业母公司经常面临这样的问题，母公司工程项目能否直接发包给全资子公司.从承发包的角度来分析，招投标和 建筑业企业资质 是发包人发包工程、承包人承揽工程的两个核心要素。 一、国有企业母公司不能将工程项目直接发包给全资子公司的情形 依法必须招标的项目，不得直接发包给全资 ...国企母公司能否将工程项目直接发包给全资子公司 - 知乎
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2017年9月23日 建设方直接发包是否合法？这种做法是合法的 。“建设单位不得直接指定分包工程承包人”这句话不好理解：首先必须将这句话讲清楚才能讲为什么建设方可以将各种工程直接发包给具备相应资质的施工单位；建设单位不得直接 ...2021年2月25日 （1）若承包人能有效举证，表见代理成立，则该工程签证对发包人产生有权代理的效力，即发包人应受该工程签证约束。同时，发包人无法以无权代理为由抗辩，不得以监理工程师具有故意或过失为由拒绝承受表见代理的后果，也不得以发包人没有过失作为抗辩。谈谈工程签证的那些事——签与不签及不同主体签署的法律 ...
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2023年10月26日 该规定在实际操作中存在较大的争议，一方面若建设工程仅取得除建设工程规划许可证外的其他审批手续时，发包人能否 ... 证和土地使用权证，说明案涉工程在经批准实施后正在落实补办相关手续，目前并无否定该项目合法性的 ...2022年12月12日 【裁判要旨】 对于未取得建设工程规划许可证等审批手续的工程项目，当事人签订建设工程施工合同的，应当认定合同无效。承包人以发包人能够办理审批手续而未办理为由主张合同有效的，应当举证证明发包人持有办理建设工程规划许可证的所有材料、相关行政部门在收到发包人持有的材料后 ...未取得规划许可证的工程，承包人是否享有优先受偿权 ...
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项目建设的合法性流程-12、建设期未发生四级（含四级）安全事故的证明（地方安全生产监督部门）根据《工程建设重大事故报告 ... ；取得到，开始项目的设计，此过程也非常复杂，有设计审图、消防审查、防雷审查、等手续；有些还要有相关的 ...2023年3月8日 未按约定程序签字、审批,发包人盖章的签证是否有效? 编者按 自2021年《民法典》施行以来最高人民法院出台了专门针对建设工程领域新发生的、多发的、重要的诸多法律问题的司法解释《建工司法解释（一）》，法律和司法解释的变化相应的也会引起司法裁判规则的变化。最高法院:未按约定程序签字、审批,发包人盖章的签证是否有效 ...
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2023年4月13日 专业分包的实际施工人，能否起诉发包人要求支付工程款？编者按 自2021年《民法典》施行以来最高人民法院出台了专门针对建设工程领域新发生的、多发的、重要的诸多法律问题的司法解释《建工司法解释（一）》，法律和司法解释的变化相应的也会引起司法裁判规则的变 2022年10月15日 经依法批准可以直接发包的工程项目：需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由相关部门审批批准，可以不再进行施工招标直接发包：1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2、 利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3、施工允许甲方直接发包的工程（甲方可以单独发包的工程）
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2017年12月28日 取得建设工程规划许可证是进行合法建设的前提，也是判断是否为合法建筑的标准，租赁的建设项目 ... 建设项目已经取得了建设工程规划许可证，即《房屋租赁合同》约定的租赁物既未建成，也没有取得合法的建设手续 ，这种情形下，《房屋 ...2023年6月7日 第二款规定：发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。 该条第一款规定，建设工程对应的项目，没有取得建设工程规划许可证等规划审批手续，就签订工程施工合同 ...建设工程合同无效之三：没有建设工程规划许可等规划审批 ...
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2021年11月1日 发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续 对建设工程施工合同效力的影响 2021-11-01 一、工程建设规划审批手续 根据《城乡规划法》、《建筑法》等相关规定，在我国进行工程建设一般应当取得国有土地使用权证 2019年8月18日 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标房地产企业是否有建筑资格，必须发包给建筑单位么？房地产 ...
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2017年9月16日 中标公司是否可以把中标项目委托给其他公司负责施工，有没 有法律依据？中标公司是不可以把中标项目委托给其他公司负责施工，这种行为称为转包，在建筑法中是明令禁止的。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工 ...2024年5月29日 工程发包给个人，个人再雇的人工作中受伤是否工伤?朱九向最高人民法院申请再审称：本案天山公司将工程发包给无资质的自然人，系违法发包，应当作为承担工伤保险责任的用工单位。故请求撤销一、二审判决，撤销被诉行政复议决定，维持人社局作出的认定工伤决定。工程发包给个人，个人再雇的人工作中受伤是否工伤? - 最高院 ...
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2020年4月17日 1992年《中华人民共和国收养法》实施前，事实收养的效力曾被认可。收养人与被收养人虽未办理合法收养手续，但有证据证明双方以养父母和养子女的关系长期共同生活，亲友、群众公认或组织证明，法院认可事实收养关系。2024年5月19日 全国法院：关于建设工程施工合同效力实务的37条问答,约定,承包人,承包方,发包人,发包方,施工人,全国法院,项目概况 01、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？（浙江高院民一庭） 答：建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属 ...全国法院：关于建设工程施工合同效力实务的37条问答
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2022年4月9日 某项目施工需要办理爆破作业的批准手续，但没有及时获得批准，给承发包双方都造成一定损失，则( )。 A 、招标人应确定甲为中标人 B 、招标人可以在甲、乙两单位中任选一个作为中标人2018年4月13日 3、如果没有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或其他的规划审批手续，可进一步审查判断是否存在“发包人能够办理审批手续而未办理，并以此为由请求确认建设工程施工合同无效的”情况未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？ - 知乎
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（ 1 ） 采用不可替代的专利或者专有技术, 要同时满足以下三个方面的条件：一是项目功能的客观定位决定必须使用指定的专利或者专有技术，而非招标人的主观要求；二是项目使用的专利或专有技术具有不可替代性；三是项目使用的专利或专有技术无法由其他。2011年12月29日 第七十六条 中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反招标投标法和本条例规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第613号）
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